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三墩北經濟適用房小區德澤家園全面開工
發布時間：
2015-09-06
8月28日上午，隨著鉆孔樁機的陣陣轟鳴，三墩北經濟適用房小區德澤家園的最后一個地塊A-R21-17地塊正式進入工程建設階段，標志著杭州市首批三個新型建筑工業化試點項目全面開工。
德澤家園小區位于三墩北大型居住區西側，由杭州市居住區發展中心有限公司（簡稱安居房產公司）開發建設。小區東鄰規劃莊墩路，南臨五星蓮港河，西連繞城綠地，北至規劃金匯北路，包括A-R21-17 、18、19三個地塊，總投資10.7億元，總占地面積5.66萬平方米，總建筑面積21.45萬平方米，16幢21-27層的宅和2幢3層的配套公建組成。設計總戶數2282戶，建成后將可為近7000人解決住房問題。其中，19地塊已于2014年7月22日開工，18地塊經濟適用房已于今年6月10日開工。預計三個項目將于2017年底開始相繼進行交付。
小區依水而建，沿河順景布置，即將于年底開工的東片排澇河從中流過，將自然要素、功能分區、生活軌跡、視線景觀等納入統一系統，實現了小區住宅日照、朝向、通風和景觀的“均好性”，保證了每戶住宅良好的日照條件和開闊的視野景觀。
小區是杭州也是浙江省內第一個采用新型建筑工業化模式開發的住宅小區。這種模式通過在工廠預先規模化生產建筑預制構件，然后運輸到施工現場進行裝配搭建，像搭積木一樣快速、神奇地建造房子，整合了設計、生產、施工、服務等整個產業鏈，實現了建筑產品節能、環保、全生命周期價值的最大化。與傳統建造方式相比，在節能減排方面有著不可比擬的優勢，每平方米可節約能耗20%，節約水耗63%，減少垃圾91%，節約人工25%，節省建造時間25%，外墻滲漏率低于0.01%，具有無可比擬的優勢。
